Lietuvoje nuosavas namas – tai ne tik būstas, bet ir šeimos istorijos pradžia, saugumo jausmas bei savotiškas laisvės simbolis. „Eurostat“ duomenimis, net apie 90 % lietuvių gyvena nuosavuose būstuose – vienas aukščiausių rodiklių Europos Sąjungoje. Todėl statybos čia neretai tampa gyvenimo etapu, kurio pradžia prasideda nuo finansavimo klausimo. Pigiausios paskolos paieška tampa pirmu realiu žingsniu link namo su terasa, sodu ar net savo daržovių lysvėmis.
Kiek galite skolintis ir kokiomis sąlygomis?
Kauno kredito unija suteikia galimybę gauti finansavimą iki 85 % įkeičiamo turto vertės, o paskolos trukmė gali siekti net 30 metų. Užtikrinimui tinka žemės sklypas, būstas ar komercinės patalpos, o palūkanos nustatomos individualiai. Ši lanksti sistema leidžia pritaikyti paskolos grafiką prie realaus statybų tempo, todėl darbai gali būti vykdomi etapais, išvengiant skubotų sprendimų ir biudžeto krizių.
Ko reikės prieš kreipiantis?
Kad paskolos suteikimo procesas būtų sklandus, verta pasiruošti dokumentus iš anksto:
• asmens dokumentą ir sutikimą tvarkyti duomenis;
• būsimo namo projektą bei statybos leidimus;
• nepriklausomą turto vertinimą;
• preliminarią darbų sąmatą.
Šie dokumentai ne tik būtini kredito unijai vertinant riziką, bet ir patiems padeda išvengti netikėtų išlaidų.
Kodėl verta rinktis kredito uniją?
Kredito unijos veikia bendruomenės principu, todėl sprendimai priimami atsižvelgiant į konkretaus žmogaus situaciją. Tai reiškia mažesnius administracinius mokesčius, galimybę derėtis dėl maržos ir lankstesnį požiūrį į įvairius pajamų šaltinius. Viduryje svarbu paminėti, kad paskola namo statybai leidžia darbus atlikti nuosekliai, prisitaikant prie statybinių medžiagų kainų svyravimų ir išvengiant infliacijos poveikio biudžetui.
Statybos kaip ilgalaikė investicija
Namo statyba – tai ne tik vieta gyventi, bet ir ilgalaikė finansinė investicija. Tyrimai rodo, kad A++ energinio naudingumo pastatai vidutiniškai parduodami 10–15 % brangiau nei mažiau efektyvūs. Todėl renkantis paskolos sąlygas verta galvoti ne tik apie mėnesinę įmoką, bet ir apie būsimą turto vertės augimą. Kredito unijos privalumas – gebėjimas matyti visą strateginį paveikslą, padedant klientui pasirinkti sprendimą, kuris naudingas ne tik šiandien, bet ir po daugelio metų.